一、商铺概况

文昌市华侨农场保障性住房项目(文侨小区)商铺位于文昌市华侨农场华侨路12号，商铺地上物业1-2栋商铺共二层，3-6栋商铺为一层，共84间，总建筑面积共7042.6m²。

二、招租要求

1.以不影响小区及周边住户正常生活为前提，限制经营废气、粉尘、烟雾排放和噪音污染等行业，业态管理须符合消防及环境保护等相关国家规定。

2.招租底价：参照核定评估单价(详见附件)，每2年按5%的增长率单利递增计算。

3.租赁年限：10年。

4.租金支付方式：一次支付12个月租金(按年付)，押金为6个月的租金。

5.招租方式：拟公开现场竞价租赁的方式，采取“价高者得”的原则产生承租方，确定该商铺租赁权。

6.租赁合同签订之日起，即为租期开始。

7.装修期、市场培育期按实际租赁期限适当给予免租金优惠：可以根据商家的租赁面积及租赁时间，即租赁两幢商铺以上的适当给予租赁企业6-9个月的免租期，最长不超过一年；租赁单幢商铺的免租期为3个月时间。

三、报名要求事项

1.报名准备材料：报名者需提交合法的身份证明(企业单位竞租人需提供营业执照副本、法人身份证明书、法人身份证复印件；个人竞租人需提供个人身份证复印件)。

2.报名申请者需按规定时间缴纳保证金，即租赁商铺的6个月租金汇入我司账户(账号：2201030519200047023;开户名称：海南文昌航天文化旅游发展有限公司；开户行：工行文昌文城支行)。中标者保证金转为押金，多退少补。未中标者保证金7个工作日内全额退还。

3.中标者当场签订成交确认书，15个工作日之内签订租赁合同。如中标者逾期未签订租赁合同，视为弃权，保证金不予退还。

四、参与时间及地点

1.报名时间：公告有效期内，每月的1日-10日。

2.报名地址：文昌市庆龄西横路杏林花园10#/11#商铺二楼

3.竞价时间：每月20-30日期间择日现场竞价招租。

4.竞价地点：文昌市庆龄西横路杏林花园10#/11#商铺二楼

5.公告有效期为一年。 (2023年11月20日至2024年11月19日)

五 、联系方式

吴女士，电话63389001 63389003。

附件：文侨小区商铺租金评估咨询明细表

海南文昌航天文化旅游发展有限公司

2023年11月20日