为更好的盘活国有资产，提高国有资产的利用率，文昌市交通运输局拟将位于文昌市文城镇迎宾路北侧其他交通设施用地及地上房屋对外招租，具体招租方案如下：

一、招租土地及房屋的地址、面积

海南省文昌市文城镇迎宾路北侧（土地使用权证号：文国用〔2010〕第W0104405号），用地性质为其他交通设施用地，招租土地及房屋面积：8291.94平方米土地及地上754.57平方米房屋。

二、租赁期限

租赁期限为5年，即2024年4月1日—2029年3月31日

三、招租报名条件

遵纪守法、诚信经营的法人、非法人组织、个体工商户或具有承担民事责任的自然人。报名人应提供法人、非法人组织营业执照，个体工商户营业执照及经营者身份证复印件，自然人提供身份证复印件。

四、经营方式

招租的土地及房屋不能经营存放易燃易爆和污染物品，报名人应了解知悉招租的土地及房屋性质、用途，按土地及房屋性质、用途要求使用招租土地及房屋。承租经营者必须办理营业执照，严格按照营业执照经营范围经营，并依法依规缴纳税费。

五、报名时间和地点

报名时间：2024年3月9日至15日。

报名方式：现场递交报名。

报名地点：文昌交通运输局行政秘书室（文昌市文清大道19号文汇集中办公区3楼320室）。

六、竞价投标时间和地点

竞价投标时间：2024年3月22日上午9:00。

竞标地点：文昌市交通运输局（文昌市文清大道19号文汇集中办公区）312会议室。

七、竞价投标方式

竞价投标方式采取明标方式，以招租人委托对招租土地及房屋租金评估5年的租金145.96万元（壹佰肆拾伍万玖仟陆佰元整）为底价，每次增加5000元，每价叫三次，三次没有加价者为中标人,若仅有1人报名竞租，则以竞租底价成交。

八、竞价保证金

参加竞价者须缴纳保证金50000元，保证金汇入文昌市交通运输局账户（账号：323001040004473，开户行：海南省农行文昌市支行营业部），竞价未中标者退还身份证复印件和保证金，中标人缴纳的保证金转为租金。如中标人放弃中标权利的，保证金不予退还，由排名的第二中标候选人按次序被确定为中标人。

九、合同书

合同书使用文昌市人民政府统一印制的《文昌市行政事业单位资产租赁合同》

十、租金缴交

中标人（承租者）签订租赁合同当天一次性将5年租金汇入文昌市交通运输局账户（账号：323001040004473，开户行：海南省农行文昌市支行营业部），逾期不交纳租金视为违约，出租方有权没收保证金，并解除合同，重新公开招租。

联系人：陈女士   电话：0898-63222296。

文昌市交通运输局

2024年3月7日